PRESENTADO PROYECTO DE «LA FISCALA»

PRESENTADO PROYECTO DE ”˜LA FISCALA”™ El equipo de gobierno municipal del ayuntamiento de Arnedo presentó este jueves 25 de enero en Comisión de Urbanismo, a los grupos de la oposición,  el acuerdo al que ha llegado con la empresa ”˜Planocio”™ para construir en el término arnedano de ”˜La Fiscala”™ un centro comercial y de ocio, con salas de cine, y viviendas unifamiliares.                                                                                                     El alcalde de Arnedo, Juan Antonio Abad, y el concejal de Urbanismo, Jesús Gil de Gómez, explicaron, en rueda informativa, que ahora el proyecto se expondrá en el Boletí­n Oficial de La Rioja y luego se llevará a pleno, para proceder después a la firma del acuerdo con ”˜Planocio”™.A continuación, el proyecto, que previsiblemente será aprobado, aunque con el voto en contra de los grupos de la oposición (PSOE e IU), se remitirá a la Comisión Provincial de Urbanismo (COTUR) “que tendrá la última palabra” antes de que se apruebe definitivamente.Gil de Gómez señaló que el proyecto de ”˜La Fiscala”™ contempla una parte destinada a espacio comercial y de ocio y otra para viviendas,  en una superficie aproximada de 70.000 metros cuadrados.                                                                                                   Según el concejal de Urbanismo, en la zona comercial y de ocio se destinarán unos 2.600 metros cuadrados para supermercado, otros 2.100 para puntos de venta de calzado y 1.000 metros más para multicines, con tres salas.También habrá otras dos zonas, de 500 metros cuadrados cada una, todaví­a por definir, pero que, según Gil de Gómez, serán para venta de calzado u ocio y disfrute (cafeterí­a, bolera o salas para jóvenes).Esta parte comercial y de ocio se completará con una zona de aparcamiento, una gasolinera y un centro de lavado.A continuación, el proyecto de ”˜La Fiscala”™ contempla unos 3.500 metros cuadrados destinados a sistemas generales y 750 metros dotaciones, en ambos casos, para los usos que el ayuntamiento estime oportunos, ya sean culturales, educativos o sociales.Además, se reservarán otros 20.000 metros cuadrados para la construcción de unas 140 viviendas adosadas, de planta baja más dos alturas, de las que un 30% serán de protección oficial, con una densidad de 28 viviendas por hectárea. Aprovechamientos urbaní­sticos ayuntamiento  El concejal de Urbanismo aseguró que en la negociación con ”˜Planocio”™ “hemos sido muy duros y exigentes en lo que el ayuntamiento querí­a obtener de estos terrenos”.Así­, afirmó que los enlaces que se creen con este sector, ya sean carreteras o suministros básicos como la luz, el agua y el saneamiento, “correrán a cargo de los promotores”.Además, Gil de Gómez explicó que el ayuntamiento recibirá el 15 por ciento del aprovechamiento urbaní­stico de la zona, cuando normalmente éste suele ser del 10 por ciento.En concreto, detalló que el ayuntamiento recibirá 2.100 metros para ”˜factory”™ (puntos de venta), 1.456 metros para viviendas de protección oficial y otros 1.000 metros para zona de ocio.En total, según Gil de Gómez, 5.556 metros a los que añadió la cesión gratuita de los multicines, que deberá construir y equipar ”˜Multiocio”™.En este sentido, el concejal de Urbanismo aseguró que “ya se ha hablado con empresas, e incluso particulares, que estarí­an dispuestos a gestionar esos cines”.Además, afirmó que el ayuntamiento, que supervisará las instalaciones, cuenta con un aval de 1´5 millones de euros para la construcción de los cines.Gil de Gómez afirmó que el equipo de gobierno tiene “una clara polí­tica urbaní­stica para Arnedo” que pasa por desarrollar la ciudad cruzando el puente del Cidacos.También reconoció que “sin la construcción de la variante el proyecto de ”˜La Fiscala”™ hubiera sido inviable” ya que dicho término, en la carretera de Cervera, enlaza con una rotonda de la variante. Abad: proyecto extraordinario El alcalde,  Juan Antonio Abad, afirmó que se trata de un “proyecto extraordinario” para Arnedo, que se ha realizado con “total transparencia”, en referencia a las acusaciones de “pelotazo urbaní­stico” efectuadas por el grupo municipal socialista.Abad adelantó además que la intención del equipo de gobierno municipal es crear un ”˜boulevard comercial”™, simulando una pequeña ciudad, para “conseguir que la gente venga a ver la zona y a comprar”.Según el concejal de Urbanismo, el convenio con ”˜Planocio”™ establece un periodo máximo de cuatro años para concluir el proyecto y entregar al consistorio las zonas de aprovechamiento.No obstante, puntualizó que la prioridad será desarrollar los multicines y la zona comercial, aunque la promotora simultaneará  los trabajos de urbanización y construcción del sector.