PSOE RECHAZA PROYECTO LA FISCALA

PSOE RECHAZA PROYECTO LA FISCALA El Secretario General de la Agrupación Socialista de Arnedo y concejal en el ayuntamiento, Francisco Ocón, ha asegurado que el proyecto de La Fiscala, que plantea la construcción de entre 140 y 190 viviendas unifamiliares y una zona comercial y de ocio, con tres salas de cine, “genera más problemas de los que resuelve”.Por todos es ya conocida la oposición del grupo socialista a este proyecto, aunque, según Ocón, una vez estudiado el convenio alcanzado entre el equipo de gobierno y ”˜Planocio”™ (la empresa promotora), aún se reafirman más en su postura contraria.                                                                                                        Y es que los socialistas opinan que el convenio se basa en dos premisas falsas. La primera de ellas, que en contra de lo que argumentan PP y PR, sí­ existe suelo suficiente en Arnedo para desarrollar viviendas unifamiliares. En este sentido, explican que en cuatro de los seis sectores residenciales que contempla el Plan General, que el actual equipo de gobierno municipal aprobó en 2004, se prevén unas 610 viviendas unifamiliares, para una población de unos 2.100 habitantes. A juicio de Ocón, un número “más que suficiente para el desarrollo de este tipo de vivienda en nuestro municipio”.El segundo argumento con el que PP y PR justifican el proyecto de la Fiscala es la escasez de terreno en Arnedo para desarrollar una actuación comercial y de ocio como la que se plantea. Algo que tampoco convence al grupo socialista que sigue proponiendo como alternativa, para ubicar los cines, el Sector Residencial 4, frente a la zona deportiva, “en el que el ayuntamiento dispone de 9.000 metros cuadrados que puede destinar a este uso”.Con la propuesta del PSOE, Ocón ha insistido en que “no se generarí­a especulación con el suelo y sí­ beneficios dentro de la ciudad” porque, ha recalcado, “desarrollarí­amos ciudad desde dentro”. A estas razones en contra del proyecto de La Fiscala, Ocón añade su ubicación. Justo detrás del polí­gono industrial ”˜Planarresano”™ y a una distancia del centro urbano que, según el PSOE, “condena” a los vecinos de Arnedo a desplazarse en coche y no favorece la entrada en la ciudad de población de otras localidades, a quienes les bastará con coger la variante. Especulación y pelotazo urbaní­stico Además, una vez estudiado el convenio, los socialistas siguen denunciando especulación y pelotazo urbaní­stico.                Para argumentarlo, Ocón ha puesto como ejemplo las fincas expropiadas para construir la variante sur de Arnedo, por las que la Comunidad Autónoma pagó 3´60 euros el metro cuadrado.                Según el concejal socialista, teniendo en cuenta que los terrenos de La Fiscala están muy próximos a la variante, por los 70.000 metros cuadrados que contempla el proyecto “a los propietarios les hubieran correspondido 250.000 euros”. Frente a esta cantidad, Ocón ha dicho que la recalificación del suelo para construir entre 140-190 viviendas unifamiliares y la zona comercial supondrí­a una operación de 55 millones de euros.El Secretario general del PSOE arnedano tampoco cree que, en contra de lo dicho por el equipo de gobierno municipal, la negociación con ”˜Planocio”™ haya sido tan dura.Así­, recuerda que mientras en marzo de 2005 se avanzó que el proyecto de ”˜La Fiscala”™ contarí­a con 100 viviendas unifamiliares, ahora este número se ha incrementado a entre 140 y 190.Además, el convenio plantea 28 viviendas por hectárea, muy por encima de las previstas en cualquiera de los sectores que el plan general contempla para este tipo de edificaciones.                A esto ha añadido que se ha acordado “lo mí­nimo” de vivienda protegida a lo que obliga el planeamiento general y que el ayuntamiento tendrá que pagar a los promotores 240.000 euros de IVA por los cines.Ocón también ha querido aclarar que ”˜Planocio”™ está obligada a hacerse cargo de los suministros y enlaces entre la ciudad y el nuevo sector, porque así­ se hace en todas las promociones.Con todo, el grupo socialista sigue pensando que PP y PR “carecen de modelo de ciudad” y recuerda que el plan de ordenación urbana desaconseja el salto del rí­o porque hay sectores suficientes en Arnedo para desarrollar tanto viviendas unifamiliares como en bloque.En definitiva, el PSOE considera que el proyecto de La Fiscala genera muchos más problemas de los que resuelve, entre los que Ocón ha citado problemas de desplazamientos y de seguridad, además de que impedirá el desarrollo de otros sectores de suelo urbano.No obstante, Ocón confí­a en que este proyecto, que conlleva una tramitación larga, no quede atado antes de que finalice la legislatura, ya que tendrá que remitirse a la Comisión Territorial de Urbanismo (COTUR) que espera que “no de el parabién”. De cualquier modo, ha reiterado que el grupo socialista va a presentar alegaciones al proyecto y que votará en contra de la modificación puntual.