PLAN PARCIAL SR-2 PARA 148 UNIFAMILIARES

PLAN PARCIAL SR-2 PARA 148 UNIFAMILIARES La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Arnedo aprobó este miércoles 14 de marzo inicialmente el plan parcial del Sector Residencial 2 (SR-2), una nueva urbanización de 59.104 metros cuadrados de superficie total que promueve la iniciativa privada y en la que se podrán construir hasta un máximo de 148 viviendas unifamiliares.                                                                                                                 El concejal de Urbanismo, Jesús Gil de Gómez, presentó el plan parcial y explicó que la zona se localiza enfrente del colegio Sagrado Corazón, entre las avenidas del Cidacos y Numancia, la guarderí­a infantil “Nuestra Señora de Vico”, el IES Celso Dí­az y la circunvalación.Según dijo, “se desarrollará en tres unidades de ejecución distintas, por la complejidad del sector, en el que hay muchas casillas que hemos tenido que incluir y dejarlas de tal forma que no se derriben, así­ que vamos a intentar que todas las propiedades queden sin derribarse”.El concejal explicó que el plan parcial contempla una edificabilidad de 25 viviendas por hectárea, por lo que el máximo serán 148 y, de ellas, 15 corresponderán al Ayuntamiento.Además, se prevén calles de catorce metros de anchura, zonas verdes, una rotonda interior en la urbanización y una externa de grandes dimensiones, para absorber el tráfico de todos los viales que confluirán en ella, entre los que se encuentra la actual carretera de circunvalación, la LR-115, en dirección a Arnedillo.                Gil de Gómez recalcó que “también hemos querido resolver así­ el problema del nudo de comunicación que hay en la zona del colegio Sagrado Corazón y del IES Celso Dí­az, con un futuro vial de unos veinte metros que vamos a desarrollar en el PERI-7”, donde la empresa municipal de suelo INAR está construyendo 104 viviendas de protección oficial.El concejal de Urbanismo añadió que la urbanización de este SR-2 permitirá al Ayuntamiento, por las cesiones obligatorias que deben realizar los promotores, contar con una parcela de 992 metros dotacionales delante de la guarderí­a infantil “con el fin de que se pueda ampliar en un futuro” y otra de 960 metros, junto al IES Celso Dí­az, también para una posible ampliación.Asimismo, el Ayuntamiento dispondrá de otra parcela de 1.105 metros cuadrados, según Gil de Gómez, “para lo que estime oportuno, para dotar de servicios a toda esta urbanización” y una más de 2.465 metros cuadrados de suelo residencial, correspondiente al diez por ciento de aprovechamiento de todo el sector.El concejal de Urbanismo recalcó que “lo más importante es que se van a poner en el mercado viviendas unifamiliares, los viales se van a hacer en perfectas condiciones para resolver un nudo muy complicado de las avenidas de Numancia, Cidacos y la carretera de circunvalación, y las dotaciones que el Ayuntamiento ha decidido quedarse están en sitios estratégicos como la guarderí­a y el IES con el fin de poder hacer futuras ampliaciones”.Gil de Gómez explicó que una vez que el Ayuntamiento ha aprobado inicialmente este plan parcial, se abrirá un periodo de alegaciones de un mes antes de remitirlo a la Comisión Provincial de Urbanismo para su aprobación definitiva y que los promotores puedan continuar con el resto de trámites.