VIVIENDAS IRVI EN ALDEANUEVA DE EBRO

VIVIENDAS IRVI EN ALDEANUEVA DE EBRO El consejero de Obras Públicas, Política Local y Territorial, Antonino Burgos, ha destacado este miércoles 15 de octubre “las condiciones ventajosas y los precios atractivos” que ofrece el Instituto de la Vivienda de La Rioja (IRVI) a las familias interesadas en acceder mediante la compra o el alquiler con opción a compra a las cuatro viviendas unifamiliares de protección oficial de Aldeanueva de Ebro.                                       En concreto, estos cuatro unifamiliares, que forman parte de la promoción ubicada en la calle Antonio Machado, han salido a la venta por un precio de 115.000 euros, con un descuento del 5% sobre el precio de calificación definitiva y sensiblemente inferior al del mercado. Además se ofrece la posibilidad de obtener una financiación de hasta el 100% del valor gracias a la Hipoteca Joven del Gobierno de La Rioja, con una cuota mensual de 444 euros. En caso de una financiación del 80% las cuotas se reducen a 311 euros al mes.             No obstante, estas viviendas también se ofrecen en la modalidad de alquiler con opción de compra gratuita. En este caso, la renta asciende a 298 euros al mes, con un descuento del 20% sobre el importe máximo recogido en la normativa. El contrato tendrá la duración que ambas partes pacten y se podrá renovar por el plazo que convengan. La opción de compra es gratuita y además los inquilinos se podrán descontar las cantidades aportadas en concepto de renta durante la vida del alquiler.             El arrendatario podrá decidir la compra en cualquier momento sin esperar a que expire el contrato de alquiler. El IRVI autorizará esta operación y formalizará la compraventa. El inquilino podrá descontarse las rentas abonadas del precio inicial de la vivienda o acogerse al precio vigente en ese momento en el plan de ventas del IRVI.Antonino Burgos ha resaltado que “el objetivo último es fomentar la emancipación de los riojanos, en especial, de los jóvenes de Aldeanueva de Ebro; para ello, se ofrecen dos alternativas: la compra, con un precio y una financiación muy interesantes, o el alquiler con opción a compra, que disminuye el esfuerzo económico para adquirir la vivienda habitual y ofrece al arrendatario libertad plena para decidir el momento de la compra, ya que dispondrá del tiempo que considere necesario para ahorrar y reunir el dinero para efectuar la compra”. Junto al presidente del IRVI han estado el alcalde de Aldeanueva de Ebro, Ángel Fernández, y el gerente del IRVI, Carlos Alonso. Viviendas unifamiliares de protección oficialLos unifamiliares tienen una superficie de 90 metros cuadrados y dos alturas. En la planta baja se ubica el salón, la cocina, un aseo, el garaje, junto con un patio exterior en la parte trasera. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, un vestidor y un baño.            Esta promoción ha supuesto una inversión de 492.514 euros. La dirección de obra ha correspondido a la oficina técnica de IRVI, lo que ha permitido abaratar los costes. Se trata de la primera fase –consta de 5 unifamiliares- de un proyecto global que contempla 11 unifamiliares de protección oficial de régimen general.  Proceso para optar por el alquiler con opción a compraEl IRVI ha abierto un procedimiento para establecer la prioridad entre aquellos que manifiesten interés por el régimen de alquiler con opción a compra. Los interesados disponen de plazo hasta el 17 de noviembre para presentar en el IRVI su solicitud, junto con la documentación pertinente, siempre y cuando cumplan son los siguientes requisitos: –          Estar inscritos previamente en el Registro de Solicitantes de Vivienda y elegir Aldeanueva de Ebro entre sus preferencias para la ubicación de su vivienda protegida.-          Tener unos ingresos mínimos anuales de 7.455 euros y estar comprendidos entre 1 y 6 veces IPREM.-          El esfuerzo para afrontar la renta no podrá exceder del 35% de los ingresos netos de la unidad familiar. Para establecer la prioridad de los posibles candidatos se tendrán en cuenta los años de empadronamiento en la localidad riojana, la composición familiar y los ingresos. El modelo oficial de la solicitud se encuentra disponible en el sitio web del IRVI (www.irvi.es), así como en el Ayuntamiento de Aldeanueva de Ebro.