La Junta de Gobierno local del ayuntamiento de Arnedo aprueba el proyecto de compensación del SR1 en donde se proyectan un centenar de viviendas unifamiliares y adosadas, la mayoría de VPO

La Junta de Gobierno local del ayuntamiento de Arnedo ha aprobado inicialmente, este viernes 25 de junio, el proyecto de compensación de la Unidad de Ejecución 1 del Sector Residencial 1 (SR1) del Plan General Municipal. Se trata de la zona situada en frente del convento de las monjas Clarisas, en la que hace unos años se proyectó la denominada urbanización ‘El Sol’, que finalmente no se llegó a desarrollar.
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Ahora, tras la nueva redistribución del terreno entre todos los propietarios que forman parte de la junta de compensación, está previsto que los promotores privados puedan edificar medio centenar de viviendas, todas ellas unifamiliares y adosadas, y la mayor parte de protección oficial, si bien se venderá también alguna parcela para su posterior edificación. Además, el ayuntamiento, que es titular también de dos parcelas, podrá construir, cuando lo estime oportuno, otras 52 viviendas -igualmente de protección oficial-, 23 de ellas propiedad ahora mismo de la empresa municipal de suelo, INARSA, cuyo proceso de disolución sigue sus trámites.

El portavoz del equipo de Gobierno municipal, Raúl Domínguez, ha explicado que en el SR1, en el que hace unos años se proyectó la ejecución de viviendas de alta densidad e, inicialmente, se platearon once bloques de pisos con una distribución de parcelas, “ahora mismo se modifican en esta segunda distribución en la que se van a construir viviendas de baja densidad, que serán casas unifamiliares y adosadas, muchas de ellas de VPO”.

Ha señalado que “los promotores entienden que ahora puede haber demanda de este tipo de viviendas y quieren que este proyecto pueda echar a andar cuanto antes”.

Domínguez ha incidido en que, ahora mismo, el ayuntamiento no tiene previsto desarrollar las viviendas que le corresponden, si bien, se podrían plantear varias fórmulas si, una vez que se construyan las de la iniciativa privada, siguiera habiendo demanda de viviendas de protección oficial.

Para ello, el ayuntamiento dispone de 3.666 metros cuadrados para las 29 viviendas que resultarían, mientras que INARSA es propietaria de 2.829 metros cuadrados en los que se podrían levantar otras 23.

Ha señalado que dichas viviendas las podría desarrollar el IRVI o el ayuntamiento podría sacar esos terrenos a pública subasta para que un promotor privado pudiera ejecutarlas con la condición de que fuera de VPO, “pero a día de hoy no está tomada ninguna decisión”.

En cualquier caso, Domínguez ha indicado que ahora se aprueba inicialmente el proyecto de compensación, que se expondrá durante un mes en el Boletín Oficial de La Rioja.

También ha precisado que la empresa Zancisquerra tiene gran parte del terreno, pero hay también otros propietarios privados que están dentro de la junta de esta unidad de ejecución.

 SR2

Por otra parte, la Junta de Gobierno local de Arnedo también ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización de la Unidad de Ejecución 1 del Sector Residencial 2 (SR2), una vez que se han resuelto, también en la sesión de hoy, los recursos de reposición planteados contra el acuerdo de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación de esta zona y se ha determinado el pago correspondiente al 10 por ciento de aprovechamiento que los propietarios tienen que ceder al ayuntamiento.

En este caso, se trata del espacio situado entre la avenida de Numancia y la calle Antonio Miralles, en la confluencia con la calle Ciudad de Elda, es decir, la zona comprendida entre el viejo instituto Celso Díaz y el convento de Las Clarisas.

Domínguez ha recordado que todo este triángulo se dividió en tres unidades, de las que ya se ejecutaron la 2 y la 3, y que estaba pendiente la ordenación de la unidad 1 en la que se llevará a cabo la ampliación de las redes de alcantarillado, abastecimiento de agua, energía eléctrica, alumbrado público, gas natural y canalización de telecomunicaciones, además de la pavimentación de calles y urbanización del espacio libre público y de recreo que quede en la zona.

Concretamente, se actuará en 2.768 metros cuadrados, destinados a calles y viales, y en otros 2.120 para espacios verdes, urbanizados y plazas públicas.

El portavoz municipal también ha precisado que el sistema para la ejecución de esta zona consiste en aportaciones de los propietarios de la unidad y que la licitación correrá a cargo del ayuntamiento, una vez que se gire la parte correspondiente de todos los vecinos, dentro de ese sistema de cooperación.

Ahora se remitirá a exposición pública durante veinte días en el Boletín Oficial de La Rioja, para presentación de alegaciones, antes de su aprobación definitiva.

Domínguez ha recordado que este sector está formado por construcciones que han surgido fuera de la normativa y que se va a proceder a legalizar, con lo que pasará a ser urbano.

Escuela infantil ‘Virgen de Vico’

Por lo demás, entre otros asuntos, la Junta de Gobierno local del ayuntamiento de Arnedo ha concedido licencia de obra mayor para la reforma y realización de la instalación eléctrica en la Escuela Infantil de primer ciclo ‘Virgen de Vico’, que llevará a cabo la Consejería de Educación por un importe de 63.671 euros.

 

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